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Vente appartement 189 500 €
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Elne (66200)
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Elne (66200)
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- 3 212 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Brigitte Descalzi (06 84 93 20 86) vous propose : Vente - Appartement de 59m² traversant Lumineux 3 Pièces avec Garage situé à Elne - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, et pourquoi pas venir vivre dans notre belle région – proche des plages Argelès – St Cyprien – Collioure sans oublier les Albères et des axes principaux en direction de Perpignan ou encore de l’Espagne.
Doté de 2 chambres, d'une cuisine équipée, d'un séjour qui donne sur une terrasse couverte de 19 m2 confortable d’une salle d’eau et d'un WC séparé, cet appartement offre un agencement pratique et fonctionnel.
Le garage inclus est un atout supplémentaire avec une place de stationnement en toute tranquillité.
Construit en 2017, cet appartement bénéficie RT 2012 et du système Thermodynamique pour l’eau chaude, et d'équipements modernes tels que la climatisation, possible d'avoir la fibre optique.
.
Niché au premier étage d'une petite copropriété Bénévole avec 4 appartements et 4 garages vous profiterez d'un environnement calme, proche de toutes les commodités et d’un parc. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement à Elne.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Brigitte Descalzi EI (ID 436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 514421155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 05/07/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1567936 - Réf Superimmo : ANVXW8OBJ
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| Prix de vente : 189 500 € | Prix au m² : 3 212 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 59 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 386 m² | Dernier étage (1er) |
| 1 garage - 1 parking | Terrasse |
| Année de construction : 2017 | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | Télévision par cable |
| Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
380 € / an
Maximum :
590 € / an
Diagnostics réalisés le 15/07/2024.
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Siren : 514421155 - N° de carte professionnelle : N°: ADC 7702 2024 000 006 267
06 84 93 20 86
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