Vente appartement 229 000 €

59,58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Éragny (95610)

Découvrez ce charmant T3 à Éragny, un havre de paix en plein coeur de la ville.
Cet appartement de 60 m², construit en 2013, offre un séjour lumineux de 24 m², deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout. Deux places de stationnement intérieur et une terrasse complètent ce bien.
À proximité : crèche, école, collèges, commerces, restaurants, parcs et hôpital. Éligible à la fibre optique.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 401 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Franck MULLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 3 844 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2024.

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