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Vente appartement 129 000 €
59 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Erstein (67150)

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  • 2 186 €/m²
  • Étage 1/2
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

A Erstein, rue Mercière, à proximité immédiate de tous les services et commerces, spacieux F2 rénové en 2021 d'environ 59m² au 1er étage d'un petit immeuble.
L'appartement est composé d'un hall, d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé.
Chauffage individuel électrique. Convecteurs neufs.
Production d'eau chaude sanitaire : électrique individuelle.
Double vitrage PVC.
Une cave complète ce bien.
Appartement actuellement loué 640 € par mois + 50 € de provision sur charges
Bonne rentabilité : 6 %
Locataire à jour de tous loyers.
Petite copropriété à faible charges. Budget annuel : 600 €
Prix de vente : 129 000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 695.00 et 941.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 22513-VTE-ERSTEIN-MERCIèRE-GCI - Réf Superimmo : ANVXWE950
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 186 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gci/146/gf6yz/tarifs_gci.pdf

59 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
CaveAnnée de construction : 1997
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 695 € / an
Maximum : 941 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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Historique des prix
31 octobre 2024

Baisse de 7,2%

129 000 €
26 juillet 2024
139 000 €
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Siren : 788930717
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