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Vente appartement 139 000 €
59 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Erstein (67150)
59 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Erstein (67150)
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- 2 356 €/m²
- Étage 1/2
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Erstein, rue Mercière, à proximité immédiate de tous les services et commerces, spacieux F2 rénové en 2021 d'environ 59m² au 1er étage d'un petit immeuble.
L'appartement est composé d'un hall, d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé.
Chauffage individuel électrique. Convecteurs neufs.
Production d'eau chaude sanitaire : électrique individuelle.
Double vitrage PVC.
Une cave complète ce bien.
Appartement actuellement loué 640 € par mois + 50 € de provision sur charges
Bonne rentabilité : 5,5%
Locataire à jour de tous loyers.
Petite copropriété à faible charges. Budget annuel : 600 €
Prix de vente : 139 000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 6.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 695.00 et 941.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 26/07/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : 22513-VTE-ERSTEIN-MERCIèRE-GCI - Réf Superimmo : ANVXWE950
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| Prix de vente : 139 000 € | Prix au m² : 2 356 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,92% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gci/146/gf6yz/tarifs_gci.pdf
| 59 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/2 |
| Cave | Année de construction : 1997 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 25 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
695 € / an
Maximum :
941 € / an
Diagnostics réalisés le 20/10/2023.
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