Vente appartement 115 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Faches-Thumesnil (59155)

59155 - FACHES-THUMESNIL - CENTRE-VILLE- MAIRIE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 59.16m² - PARKING - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC EXCELLENTE EXPOSITION SUD - INVESTISSEMENT. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Patrick Vigneau, vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement situé en plein cœur de Faches-Thumesnil.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Niché au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement de 3 pièces offre une surface de 59.16m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde toutes les pièces, grâce à son exposition sud.
La tranquillité du quartier vous garantit des nuits paisibles, loin du tumulte de la ville.
La pièce de vie spacieuse de 23m² est le lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Les deux chambres de 12 m² offrent des espaces de vie confortables et bien agencés. La cuisine est prolongée par un cellier.
Construit en 1962, cet appartement en brique se distingue par sa construction de qualité. Des travaux de façade et d'isolation sont programmés cette année (et payé), un atout majeur pour l'immeuble et pour l'appartement qui est actuellement classé en DPE E. Ces améliorations permettront une meilleure isolation thermique et acoustique, ce qui réduira les coûts énergétiques et augmentera le confort de vie au quotidien. Ces travaux offriront également une valorisation supplémentaire au bien en améliorant son Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).
Les plus de cet appartement : des fenêtres neuves (2023) avec double vitrage partout, garantissant une isolation optimale et un confort thermique en toute saison.
Vous bénéficiez également d'une cave pour plus d'espace de rangement et d'une place de parking privée à l'intérieur de la résidence sécurisée, un véritable plus dans ce quartier recherché.
La taxe foncière est de 856 €.
Les charges mensuelles de 200 € incluent l'entretien des communs, des espaces verts, ainsi que le chauffage et l'eau froide, vous offrant une grande tranquillité d'esprit.
L'appartement, situé dans un écrin de verdure, bénéficie d'une vue reposante, idéale pour décompresser après une longue journée
Enfin, une place de stationnement extérieure est incluse, un atout dans cette zone résidentielle sécurisée.
Les commodités telles que les transports en commun (bus), les commerces et les écoles sont à proximité immédiate, pour votre plus grand confort.
Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement lumineux.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Je suis Patrick Vigneau, votre consultant effiCity dédié à vote à votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Perrine Alozy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°948636329.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2023.

Contacter l'agent
PERRINE ALOZY - EFFICITY

06 42 89 67 88 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.