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Vente appartement 269 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fontenay-le-Fleury (78330)

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  • 4 559 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 balcon
CAMA IMMOBILIER

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136 avis
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Description

Au sein du Domaine du Grand Chêne, copropriété calme, verdoyante et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 59m2, idéalement situé et en très bon état comprenant :
Une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour avec deux porte-fenêtres donnant sur le large balcon en L, un dégagement desservant deux chambres, chacune dotée d'un placard intégré, une salle de bains, un WC séparé. Une cave et une place de parking sécurisée en sous-sol complètent le bien.
Outre son extérieur sans aucun vis-à-vis, cet appartement dispose de beaucoup d'atouts : faibles charges, belles prestations, nombreux rangements, place de parking en sous-sol, cave, local vélos, etc.
Vous apprécierez la situation de ce bien situé dans un écrin de verdure, lieu de vie idéal, offrant les avantages de la ville et l'environnement calme et verdoyant de la campagne.
EMPLACEMENT IDEAL : à 2 pas de la gare de Fontenay-le-Fleury ralliant Paris-Montparnasse en 30 minutes par la ligne N, Versailles-Chantiers en 10 minutes, Saint-Cyr-l'Ecole (ligne U, RER C, tram 13) en 5 minutes pour les liaisons vers la Défense, Paris centre et Saint-Germain-en-Laye.
Honoraires agence : 3,86 % à la charge de l'acquéreur. Cet appartement vous est proposé par Christelle Lemonnier 06.58.82.30.31 / RSAC VERSAILLES 909 948 051 / Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 1769 - Réf Superimmo : ANVXX9GRR
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 4 559 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://cama-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

59 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
1 balconAnnée de construction : 2009
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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