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Vente appartement 179 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Franconville (95130)

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  • 3 034 €/m²
  • Exclusivité
Guillaume Lemullier - iad

Guillaume Lemullier - iad

10 avis
06 79 68 14 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Guillaume Lemullier (06 79 68 14 89) vous propose : En EXCLUSIVITE
Appartement à Vendre - Idéal Investissement Locatif ou Achat - Franconville
Bienvenue à Franconville, une charmante ville paisible aux portes de Paris. Je suis ravis de vous présenter ce bel appartement situé en plein cOEur de Franconville, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants.
Cet appartement lumineux de 59.11m² est idéalement agencé pour offrir un maximum de confort. Il se compose d'une pièce principale, prête à accueillir un espace de vie convivial. Il dispose de deux chambres, ainsi qu'un dressing, une salle de bains, une cuisine aménagée équipée et un WC indépendant.
Situé dans une résidence calme, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou comme achat. Sa localisation stratégique vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun. De plus, vous pourrez facilement rejoindre Paris et ses environs grâce aux nombreux moyens de transport disponibles à Franconville.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement.
Avis de valeur OFFERT sur le secteur de l'Oise et Ile de France.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 161 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 195 € par mois (soit 2340 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lemullier EI (ID 76814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 504239997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1617300 - Réf Superimmo : ANVXWUZ8X
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 3 034 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 340 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

59 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1964
Copropriété de 622 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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GUILLAUME LEMULLIER - IAD

Siren : 504239997
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