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Vente appartement 381 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fréjus (83600)

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  • 6 458 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
1+1 IMMO

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31 avis
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Description

Votre agence 1+1 IMMO vous propose en exclusivité sur FREJUS, dans un quartier très recherché (BASE NATURE et tous commerces à pieds), cet appartement constituant le haut d'une villa + jardin, composé:
- D'une entrée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ouverte, d'un séjour.
Avec le jardin comprenant un garage.
Les plus de 1+1:
- Possibilité d'acquérir la maison entière ou le haut de villa séparément,
- vous bénéficiez d'une partie du jardin pour mettre une piscine ou aménager à votre convenance (salon de jardin etc...)
- Idéalement situé vous pourrez accéder aux commerces plages et base nature à pieds,
- Pour garer votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire un garage complète le bien ainsi que place de parking,
- Idéal investissement: pas de charge excepté l'assurance partie commune à mettre en place, (petite copropriété composée seulement de deux lots d'habitation, dans une villa)
- Produit très rare dans le secteur !!!!
Ne manquez pas votre chance !
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:
Romane LOURENCO : 06 78 62 31 27
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2180-LEMAIRE - Réf Superimmo : ANVXWJRAK
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Caractérisques
Prix de vente : 381 000 €Prix au m² : 6 458 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lemaire/1155/m3k42/nouveau_bareme_frejus_pdf.pdf

59 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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