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Vente appartement 216 000 €
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fréjus (83600)
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fréjus (83600)
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- 3 661 €/m²
- Étage 2/3
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Elisabeth TORDJMAN - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre à Fréjus (VAR), Côte d'Azur.
Découvrez cet appartement de 3 pièces entièrement rénové, d'une superficie de 59 m² avec parking privatif, terrasse. Traversant vous disposez d'une exposition sud-est idéale. Proche centre-ville historique, à 2 km de la plage et de la Base Nature, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous profiterez d'un accès rapide aux commerces de proximité, supermarchés, écoles et autres services essentiels.
Idéal pour une famille.
Une visite virtuelle est disponible pour vous immerger immédiatement dans cet espace moderne et fonctionnel.
L'appartement se compose d'un beau dégagement, d'une cuisine séparée et dînatoire, d'une grande pièce de vie lumineuse ainsi que de deux chambres. La grande pièce de vie et les deux chambres ouvrent directement sur la terrasse offrant ainsi un accès extérieur privilégié. La salle d'eau spacieuse avec fenêtre est équipée d'une véritable douche à l'italienne.
Sur le plan technique, cet appartement offre un confort optimal : faux plafond avec éclairage LED intégré, climatisation dans la pièce de vie, fenêtres en double vitrage et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Deux grands placards aménagés offrent de nombreux espaces de rangement. Le bien est également équipé de la fibre optique, de radiateurs électriques à thermostat connecté garantissant une gestion optimale du chauffage.
Avec des charges modérées, cet appartement représente une opportunité à saisir. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite personnalisée.
Nombre de lots de la copropriété : 178, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau incluse) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 833 464 - Greffe de FREJUS) Elisabeth TORDJMAN Entrepreneur Individuel 06 60 74 34 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875025)
Publiée le 05/10/2024 -
maj le 19/10/2024 -
Réf. agence : 340938318266 - Réf Superimmo : ANVXWUUU9
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| Prix de vente : 216 000 € | Prix au m² : 3 661 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 780 € / an | Taxe foncière : 915 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 59 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 2/3 | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1960 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 16 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fibre optique |
| Copropriété de 178 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
720 € / an
Maximum :
1 030 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2024.
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