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Vente appartement 205 000 €
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fréjus (83600)
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fréjus (83600)
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- 3 475 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Elisabeth TORDJMAN - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre à Fréjus (VAR), Côte d'Azur : appartement T3 rénové de 59 m² avec terrasse et parking privatif. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble des années 1960, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition Sud-Est pour la pièce de vie, offrant une luminosité optimale.
Découvrez une pièce de vie spacieuse et climatisée, ouvrant sur la terrasse. La cuisine, séparée, est entièrement aménagée et équipée, avec un espace dinatoire et une buanderie intégrée. Deux chambres, chacune avec un accès direct à la terrasse et des rangements intégrés. La salle d'eau moderne, avec une douche à l'italienne spacieuse et un WC suspendu, bénéficie d'une fenêtre.
Le centre historique de Fréjus, avec ses ruelles pittoresques et ses monuments emblématiques, offre un cadre de vie charmant et authentique à quelques pas des commodités locales, des petits commerces. Vous profiterez d'un environnement typiquement provençal tout en étant à environ 1.5 km des plages et de la Base Nature.
Idéal pour une famille recherchant une superficie bien agencée et un budget maîtrisé, cet appartement représente une belle opportunité pour s'installer dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi :
Elisabeth TORDJMAN
Téléphone : 06 60 74 34 22
Nombre de lots de la copropriété : 178, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau incluse) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 833 464 - Greffe de FREJUS) Elisabeth TORDJMAN Entrepreneur Individuel 06 60 74 34 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880405)
Publiée le 04/11/2024 -
Réf. agence : 340932646945 - Réf Superimmo : ANVXX3G00
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| Prix de vente : 205 000 € | Prix au m² : 3 475 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 780 € / an | Taxe foncière : 915 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 59 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 2/3 | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1960 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 16 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fibre optique |
| Copropriété de 178 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
720 € / an
Maximum :
1 030 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2024.
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