Vente appartement 274 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fuveau (13710)

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4 644 €/m²
Exclusivité
Dernier étage avec ascenseur
Terrasse
1 Parking
Chauffage individuel électrique

Coralie DE FOMMERVAULT - iad

52 avis

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Description

iad France - Coralie De Fommervault vous propose: Au coeur de Fuveau, à proximité immédiate à pieds de ses écoles et commerces, appartement tout confort de type 3 de 58 m² situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble récent (2015) avec ascenseur. Le hall d'entrée conduit à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, climatisation réversible, et accès à une terrasse de 11 m² avec vue sur la forêt sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux chambres dont l'une possède un accès extérieur, d'une vaste salle de bains fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol, pouvant être transformée en box, vient compléter ce bien.
Les charges de copropriété comprennent : consommation eau chaude et froide, chauffage eau, entretien et éclairage des parties communes.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie De Fommervault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 849807482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 19/02/2025 - maj le 24/02/2025 - Réf. agence : 1698988 - Réf Superimmo : ANVXXWX5P

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Caractérisques

Prix de vente : 274 000 €	Prix au m² : 4 644 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

59 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (2ème) avec ascenseur
1 Parking	Terrasse
Année de construction : 2015	Chauffage individuel électrique
Climatisation	Digicode - Interphone
Copropriété de 90 lots