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Vente appartement 125 000 €
59 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Gougenheim (67270)

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  • 2 119 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif: radiateurs
Laura ROTH - 3%.com

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07 70 13 31 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

3%.COM l'a vendu!
A proximité de Truchtersheim, A Gougenheim, beau 2 pièces d'une superficie de 59m2 (carrez)/ 77m2 au sol en triplex. Situé au calme au centre du village.
--- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans un village paisible, un bien sans travaux, alors venez visiter cet appartement.
--- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
-- Au calme, fonctionnel, sans travaux
--- Copropriété érigée en 2006
--- Composition :
-- 1er niveau: entrée
-- 2ème niveau:
- 1 espace à vivre (salon ouvert sur cuisine) de 28 m2
- 1 cuisine meublée équipée ouverte (four, plaque de cuisson, lave vaisselle, réfrigérateur)
- 1 salle d'eau (baignoire, lavabo, toilette séparé)
--3ème niveau:
- 1 chambre ( 17.43m2 carrez/ 35m2 au sol)

--- Autres informations :
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 9 lots ( 4 logements)
-- Charges courantes de copropriété: 59 eur/mois (chauffage, eau, assurance...), soit un montant de 715 eur /an.
-- Chauffage au pelet ( chaudière commune)
-- Principales distances : Truchtersheim: 11 min, 10 km. Oberhausbergen: 23 min, 19 km. Schiltig. Parc Euro Entrep: 23 min, 20 km. Strasbourg-centre: 27 min, 23km. Hochfelden: 7 min, 7 km.Saverne: 18 min, 16 km.
-- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 5000 eur TTC( forfait)
-- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Du lundi au samedi.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/09/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : V4670039652 - Réf Superimmo : ANVXTBZU4
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 2 119 € / m²
Charges prévisionnelles : 715 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=467

59 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 2006
Chauffage collectif: radiateursCuisine ouverte, équipée
Séjour de 28 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
105 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2020.

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