Vente appartement 117 700 €

59 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grasse (06130)

Vaste 2 pièces - Centre historique -
Situé dans le quartier historique de Grasse, ce vaste appartement d'angle de type 2 pièces vous offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Dans un immeuble typique du centre ancien, cet appartement bénéficie d’une luminosité agréable grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie, idéale pour vos moments de détente, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre cosy avec parquet et placard, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Vous apprécierez le cachet des poutres en bois qui confèrent à cet espace une atmosphère authentique. Possibilité de réaliser une seconde chambre.
La situation géographique est un véritable atout : à deux pas des commerces, des restaurants, des musées et des transports en commun, vous pourrez profiter pleinement de la vie dynamique du centre-ville tout en bénéficiant de la tranquillité d’un appartement au calme.
L'appartement dispose d'une cave en annexe et se situe dans une copropriété en très bon état.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de lots - Charges annuelles : 1 599€ - 117 700 €, honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 231,4 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7,4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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