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Vente appartement 139 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grenoble (38000)

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  • 2 356 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz
Cabinet Besson

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Description

GRENOBLE Secteur ECOLE SUPERIEURE DE COMMERCE / GARE, rue Mayen *** EXCLUSIVITÉ *** Laurent ARDITO 06 89 11 99 67
Dans une PETITE RESIDENCE très bien entretenue, avec espaces verts et en zone semi-piétonne aux abords du Groupe Scolaire DIDEROT, secteur résidentiel.
F3 d'environ 58m² en RDC-surélevé sans gène et sécurisé en retrait de la rue. Pièce de vie de 24m² avec CUISINE EQUIPEE ouverte sur séjour et donnant sur balcon. 2 CHAMBRES avec placards, belle salle de bains.
Chauffage collectif, double vitrage PVC, exposition Sud / Est. Au calme absolu et sans vis à vis, donnant sur le petit parc privé de la résidence.
Appartement bon état et très agréable à vivre.
Local à vélos commun et GARAGE possible en sus.
COPROPRIETE : 28 lots
CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIETE :
- Pour l'appartement : 1115€/an (dont le chauffage inclus).
- Pour le garage : 60€/an
AUTRES INFORMATIONS COPROPRIETE : Interphone, façade et montée d'escalier en bon état, chaudière collective gaz.
Lien vidéo à retrouver sur le site internet du Cabinet Besson ou en cliquant sur le lien ci-dessous :
Une sélection *** EXCLUSIVITÉ *** Laurent ARDITO 06 89 11 99 67
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Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble, au 23 Boulevard Gambetta ou au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE
Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobilier depuis 1999 !
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Publiée le 10/09/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 5239LA090924 - Réf Superimmo : ANVXWNFNI
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 2 356 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 115 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : 1731577753

59 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
1 GarageCave
1 balconAnnée de construction : 1963
Chauffage au gazCuisine ouverte
Séjour de 23 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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Siren : 057502007 - N° de carte professionnelle : 80, délivrée par la préfecture de l'Isère
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