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Vente appartement 138 000 €
59 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Grenoble (38000)

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  • 2 339 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5
  • Chauffage électrique
Foncia Transaction France Saint Martin d'Hères

Foncia Transaction France Saint Martin d'Hères

15 avis
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Description

INVESTISSEMENT LOCATIF / Exclusivité FONCIA !
Situé au 2 rue du Docteur Calmette à Grenoble, un appartement de 60 m2 au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien tenue et fraîchement ravalée. Secteur Mutualiste à deux pas de l'Aigle (proche Championnet).
L'appartement, traversant, de type T2, est actuellement loué 595 €/mois hors charges plus 160 €/mois de provisions sur charges soit un loyer CC de 755 €/mois.
Appartement loué depuis le 29/01/2016 à la même locataire !
L'appartement est vendu avec une cave et un garage au sous-sol de la résidence.
Taxe foncière 2024 : 1 955 €
Contact : François LAGNEUX au O6_17_91_78_57 (coordonnées photo n°3).

Publiée le 20/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 00501999 - Réf Superimmo : ANVXWQFVO
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 2 339 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/saint-martin-d-heres-38400/agence-immobiliere/foncia-transaction-france-saint-martin-d-heres-6409

Disponible immédiatement59 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 4/5Traversant
GarageAnnée de construction : 1990
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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Siren : 503698664
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