Vente appartement 220 000 €

59 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Groslay (95410)

Vous hésitez entre une petite maison de ville à faible budget et un appartement?
Ce triplex est fait pour vous!
Il est situé en plein centre ville, tout à pied: tous commerces, gare à 700m, écoles maternelle et primaire à 200m.
Au RDC, vous trouverez une pièce de vie de plus de 20m² avec cuisine ouverte.
Au niveau 1, un dégagement dessert la chambre parentale avec Salle de Bains et WC.
Au niveau 2: un dégagement dessert 2 chambres d'enfants et une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficiez, en outre, d'un espace privatif extérieur et notamment d'un jardin de 30 m² environ avec accès direct à la rue, permettant de garer une voiture et de profiter d'un coin terrasse.
A cela s'ajoutent deux caves.
La toiture a été refaite à neuf et isolée en 2023.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 126 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 0765255812, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838 - SAFTI – JAUFFRET Armelle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ARMELLE JAUFFRET - SAFTI

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