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Vente appartement 258 000 €
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Guyancourt (78280)
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Guyancourt (78280)
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- 4 373 €/m²
- Exclusivité
- Balcon (8 m²)
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE
Appartement Guyancourt - 3 pièces – 58,76 m2
CALME ET VERDURE – AUCUN VIS-A-VIS - Au cœur d’une résidence calme et entourée d’espaces verts, venez découvrir ce bel appartement traversant en très bon état et très bien exposé de 3 pièces en étage élevé avec ascenseur.
Cet appartement vous séduira par sa jolie vue dégagée et sans aucun vis-à-vis sur les espaces verts.
Bien agencé, il offre une entrée avec placard, un lumineux séjour avec balcon, une cuisine indépendante équipée qu’il est possible d’ouvrir sur le salon, un wc séparé.
Le séjour avec sa baie vitrée ouvre sur un grand balcon de 8m2 sans aucun vis-à-vis exposé Ouest.
Côté nuit, un couloir dessert deux chambres avec placards, toutes deux exposées Est et également sans aucun vis-à-vis, une salle d’eau.
Une box en sous-sol sécurisé complète ce bien.
LES PLUS :
Parfaite exposition : Ouest pour le séjour et Est pour les chambres
Excellente performance énergétique : classe énergie C et classe climat C
Double vitrage PVC pour toutes les fenêtres, volets roulants électriques
Résidence sécurisée
A proximité immédiate des écoles, des transports (arrêts de bus au pied de la résidence), des commerces
La gare de St Quentin en Yvelines est accessible en bus en 10 min
Prix du bien : 258 000€
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur :
Honoraires TTC : 8 000€
Prix hors honoraires : 250 000€
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 81
Charges prévisionnelles annuelles : 1870 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 125 kWh/m2/an
Publiée le 12/12/2024 -
Réf. agence : ASD1224 - Réf Superimmo : ANVXXGPPB
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| Prix de vente : 258 000 € | Prix au m² : 4 373 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 870 € / an |
Barème d’honoraires : https://www.vaissiere-immo.fr/honoraires
| 59 m² - 3 pièces - 2 chambres | Bon état |
| Avec ascenseur | Orientation : Ouest |
| Sans vis-à-vis | Box |
| Balcon (8 m²) | Année de construction : 2000 |
| État des parties communes : bon état | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 81 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
670 € / an
Maximum :
950 € / an
Diagnostics réalisés le 23/11/2022.
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