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Description

++ OPPORTUNITÉ, CALME ET PROXIMITÉ COMMERCES ++ Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ISSY-LES-MOULINEAUX vous présente sa toute dernière nouveauté : Un 3 pièces de 59 m² en plein coeur du QUARTIER LA FERME. A 3 minutes de l'appartement : COMMERCES de proximité, centre commercial, transports, bus, tram et RER, et même l'Ile Saint-Germain ! C'est dans un immeuble bien entretenu que se trouve cet appartement plein de POTENTIEL : Situé au 3ème étage et complètement au CALME, vous trouverez une belle entrée qui dessert d'un côté une cuisine fermée (possibilité d'ouvrir) avec le séjour et de l'autre côté l'espace nuit avec une grande salle de bains. Grâce à sa double exposition, l'appartement est baigné de lumière toute la journée. Une cave et une dépendance complète ce bien très recherché. Alors, qu'en dites-vous ? On visite ? Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1584 euros. Yaël MOATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921675310 - Nanterre.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 4829 - Réf Superimmo : ANVXX0ACD
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 6 174 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 584 € / anTaxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge du vendeur.

59,12 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 cave
Année de construction : 1956Séjour de 21 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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