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Vente appartement 193 500 €
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Joué-lès-Tours (37300)
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Joué-lès-Tours (37300)
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- 3 280 €/m²
- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT 2022 - 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - TRÈS FAIBLES CHARGES
À 80 m de l'arrêt de tramway (ligne Tram A), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 59 m² en vente à Joué-lès-Tours (37300).
Ce T3, exposé plein est, se situe dans un immeuble construit en 2022. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Cet appartement dispose également d'une place de parking.
On trouve des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a les lignes de bus 15, 30, 31 et 16, la gare Joué-lès-Tours ainsi que la ligne de tramway. Les autoroutes A10 et A85 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et deux bassins de natation à quelques minutes du bien. On trouve également des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, des épiceries et deux supérettes. Enfin, le marché Place de la Liberté anime les environs.
La copropriété compte 71 lots et implique 816 € de charges annuelles pour ce lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 816 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 221.00 et 300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NCA Immobilier : Alexandre GINSBURGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841722663
RCP 127100479
Publiée le 29/03/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : VA1947-NCAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXVBPG8
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Prix de vente : 193 500 €  | Prix au m² : 3 280 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 816 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,59% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ncaimmobilier/172/ZmlEw/bareme_d_honoraires_portrait_bareme_d_honoraires_portrait_631077714a280c01210118a7_1.pdf
| 59 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est |
| 1 Parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 2022 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 20 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 96 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
221 € / an
Maximum :
300 € / an
Diagnostics réalisés le 17/02/2022.
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