Superimmo
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Vente appartement 430 000 €
59,48 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 7 229 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
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Description

A vendre 3 pièces à LA BAULE à 350 m de la mer, proche des Grands Hôtels et du centre ville à pieds, calme et résidentiel Bel appartement de Type 3 d'angle traversant de 59,48 m2 (loi Carrez) en parfait état au 1er étage avec ascenseur (sur 3) d'une petite résidence bien entretenue de 1990 (ravalement fait en 2023) comprenant : 2 chambres orientées Est avec terrasse - Séjour / salon avec 2 terrasses Sud et Ouest - Cuisine indépendante aménagée et équipée avec terrasse Sud - Salle d'eau - wc - Grande cave - Garage box - Local à vélos - Séchoir

Publiée le 11/07/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 4517 - Réf Superimmo : ANVXWAETF
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 229 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 728 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/17744.pdf

59,48 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
1 Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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Historique des prix
11 septembre 2024

Baisse de 3,6%

430 000 €
11 juillet 2024
446 000 €
Localisation
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Siren : 349953380
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