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Description

Découvrez ce charmant T3 de 60m² environ situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme, en plein coeur de la Farlède.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte climatisé, donnant sur une terrasse de 6 m² exposée ouest.
Il dispose de 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
À deux pas des commerces, écoles et transports, cet appartement allie tranquillité et praticité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 6661 - Réf Superimmo : ANVXXH3KJ
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 4 040 € / m²
Charges prévisionnelles : 944 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

59,16 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 ParkingBalcon
TerrasseAnnée de construction : 2000
ClimatisationSéjour de 25 m²
1 wcCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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