Superimmo
12

Vente appartement 249 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Londe-les-Maures (83250)

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  • 4 220 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Cuisine aménagée : 6 m²
  • Chauffage collectif au gaz (convecteurs)
THE DOOR MAN

THE DOOR MAN

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Description

Appartement de type 3 de 59 m² et son double garage de 30 m², situé en plein cœur du centre ville de La Londe les Maures, dans un immeuble des années 70, dont l'isolation de la toiture a entièrement été refaite.
Situé au 3ème étage sans ascenseur, ce joli T3 dispose d'un salon donnant sur une loggia avec vue dégagée sur la verdure et la colline, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec un grand placard, de deux chambres et d'un WC séparé.
L'atout majeur de cet appartement est son double garage de 30 m² avec deux entrées distinctes, dont une ouverture automatique. Pour finir, une cave complète ce bien.
Des rafraichissements sont à prévoir avec possibilité d'ouvrir les pièces.
A visiter rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 12.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2160 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Litige : Pas de litige en cours.
Nom Prénom AMI : PEIRONET Steve (EI).
RSAC : 880942644.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PEIRONET Steve, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

Publiée le 12/07/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 6455 - Réf Superimmo : ANVXWAYJM
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 4 220 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / anTaxe foncière : 1 444 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-var/83/honoraires.html

Disponible immédiatement59 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (3ème)Balcon
Chauffage collectif au gaz (convecteurs)Climatisation
Cuisine aménagée : 6 m²1 salle d'eau
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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Siren : 814777884
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