Vente appartement 346 500 €

59 m²

3 pièces 3 p

La Londe-les-Maures (83250)

iad France - Sebastian Mogensen (06 40 12 31 94) vous propose : Découvrez ce magnifique appartement situé au rez-de-chaussée, à seulement quelques pas de la plage de l'Argentière, dans un quartier calme et recherché. Exposé plein sud, cet appartement lumineux de 3 pièces vous séduira par ses prestations modernes et son cadre idéal pour profiter de la douceur de vivre en bord de mer.
Caractéristiques principales :
Belle pièce de vie avec cuisine moderne équipée, ouvrant sur une terrasse zen et sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente.
Deux chambres confortables, chacune avec salle d’eau, pour plus de confort et d’intimité.
Appartement loué jusqu'en mars 2026, rapportant 1010€ par mois de revenus locatifs. Un investissement garantissant des revenus stables.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 123 € par mois (soit 1476 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastian Mogensen EI (ID 47528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 884518713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2022.

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SEBASTIAN MOGENSEN - IAD

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