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Description

Nous vous proposons à la vente un local de 60 m² situé en plein coeur de La Roche-Sur-Foron, en bas de la rue Perrine.
Il est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 25 lots, accès PMR.
Actuellement, il est composé d'une pièce principale de 45 m², une cuisine de 9.7 m², un cellier, un WC avec lave-mains.
La pièce principale est très agréable : lumineuse avec son exposition sud, sans vis-à-vis.
Chauffage électrique : radiateurs et chauffe-eau.
La résidence est raccordée à la fibre optique.
En plein centre-ville, la localisation est parfaite pour voir naître votre projet !
Contact : Océane Bache O6 14 88 98 92

Publiée le 01/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 00575066 - Réf Superimmo : ANVXWTIPV
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 2 525 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/la-roche-sur-foron-74800/agence-immobiliere/ft-bassin-lemanique-la-roche-sur-foron-6858

Disponible immédiatement59 m² - 2 pièces
Avec ascenseurAnnée de construction : 1988
Chauffage individuel électriqueCuisine de 9 m²
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
463 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 697 € / an
Maximum : 2 295 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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