Géraldine DAUPHIN - BL Agents immobiliers

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Description

Coup de c½ur assuré pour ce magnifique appartement, refait à neuf avec goût.
Vous êtes au centre ville de la Rochelle proche de toutes les commodités.
Vous avez une vue imprenable sur la tour de la Lanterne à deux pas du vieux port.
Cet appartement d'environ 60 m², vous propose un salon très lumineux, une cuisine aménagée et équipée.
2 chambres avec leur dressing intégrés, une salle de bain et un WC séparé.
Toutes les fenêtres de l'appartement sont en double vitrage et phonique.
Une cave (saine) de 6m² vient compléter ce bien.
Une cour commune avec salon de jardin est à votre disposition pour profiter des beaux jours. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Géraldine DAUPHIN au 06 66 92 47 23. N° RSAC : 818 938 334 EVRY

Publiée le 08/11/2023 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 30547 - Réf Superimmo : ANVXTVZ3L
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 7 458 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

59 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
CaveAnnée de construction : 1900
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 18 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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