Vente appartement 212 000 €

59 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Rochelle (17000)

iad France - Benoit Singez (07 83 01 35 16) vous propose : Situé a l' orée de la genette , venez vite découvrir cet appartement T 3 de 59 m2 ( 1 ch , possibilité de 2 ) séjour 26 m2 orienté plein ouest très lumineux ,cuisine séparée, salon séjour spacieux . Quartier port Neuf en RDC sans extérieur dans une résidence calme au coeur d' un parc verdoyant , tennis , parking, proche des commodités de centre ville .
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Singez EI (ID 55781), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 502896590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 3 593 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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BENOIT SINGEZ - IAD

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