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Description

LA ROCHELLE - Quartier Saint-Nicolas
Situé à quelques pas du Vieux-Port et de la Gare, au 2 eme étage avec ascenseur, appartement type 3 d'une surface de 59 m² offrant une terrasse privative de 6 m².
Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposée sud-ouest, deux chambres (dont une donnant sur balcon), une salle d'eau et un WC indépendant.
Un garage situé dans la résidence complète ce bien.
Rare sur le secteur.
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VA1988-COMPANY40371COR - Réf Superimmo : ANVXWVB9Y
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Caractérisques
Prix de vente : 376 000 €Prix au m² : 6 340 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 524 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://ugc.production.linktr.ee/16bb3c7a-d588-454e-a70a-9dd090eff88a_OSMOZ-bareme-honoraires-display.pdf

59,31 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
1 Garage1 balcon (2 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 2002
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 43 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2024.

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