Vente appartement 420 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - Quartier LA GENETTE
Situé à quelques pas de la Place de verdun, dans une petite résidence (3 lots), appartement type 3 de 59 m², rénové avec des prestations haut-de-gamme et offrant un agencement idéal.
Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec rangements, une cuisine aménagée équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau et WC indépendant.
Un jardin privatif avec terrasse complète ce bien.
Coup de coeur assuré. Rare dans le secteur !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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