Vente appartement 199 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Tronche (38700)

La Tronche, beau T3, 2 chambres, balcon, petite résidence au calme, faible charges.
Idéalement situé au calme à la Tronche, ce beau T3 de 58,90 m² est composé d'une entrée, cuisine équipée, séjour avec balcon, salle d'eau avec douche, WC indépendant et 2 chambres.
La résidence est composée de seulement 8 appartements, secteur calme place Chameyran.
Prochainement et déjà votés donc financés par le vendeur, la façade, l'isolation par l'extérieur, les volets roulants électriques seront refaits.
Une place de parking privé, cave en sous-sol, salle d'eau et cuisine récentes, chauffe-eau récent.
Chauffage individuel électrique.
Taxe foncière environ 900€
Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Elodie DI BENEDETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) 06 47 33 31 15 (réf. 565475 )

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 3 373 € / m²
Charges prévisionnelles : 650,04 € / an	Taxe foncière : 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 544 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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ELODIE DI BENEDETTO - OPTIMHOME

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