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Description

VENTE . L'Agence Stéphane Plaza Immobilier est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE cet agréable appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une copropriété recherchée et sécurisée au centre-ville de La Valette du Var (83160). L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et disposant d'un coin repas, deux chambres avec placards, une jolie salle d'eau (rénovée en 2024) dotée d'une grande douche et un wc séparé. Le bien est lumineux (exposition Sud) et propose de belles prestations : double vitrage,, fibre optique, cuisine équipée, salle d'eau rénovée. Il dispose d'une chaudière gaz pour l'eau chaude et le chauffage. (chauffage individuel). Un parking collectif est à votre disposition au coeur de la copropriété. L'emplacement est idéal : proximité des écoles, des commerces, des médecins, des transports, et d'un accès facile pour le réseau routier. Une cave en sous sol complète le tout. Réservez votre visite en contactant Patrick MAZZETTI au 0687730565 DPE : D Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 860 euros. Patrick MAZZETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892802323 - Toulon.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : LVDV_PM_JA - Réf Superimmo : ANVXX6VFZ
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 2 821 € / m²
Charges prévisionnelles : 860 € / anTaxe foncière : 1 333 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/122423.pdf

59,55 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 130 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 753 € / an
Maximum : 1 059 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2022.

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