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Description

Vous trouvez chez MY IMMOBILIER sur la commune de Lambersart, proche de Lille, un charmant T3 d'environ 60 m², très lumineux. Situé au 7ème étage d'une copropriété avec ascenseur.
Vous y trouverez, un hall d'entrée avec placard intégré, donnant sur une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante avec son cellier, une salle de bain avec douche à l'italienne et meuble vasque, deux belles chambres dont une équipée d'un dressing et un WC indépendant avec point d'eau.
Une cave vient compléter ce bien.
Charges de copropriété : 150 € (comprenant chauffage, concierge, entretien des communs, des espaces verts, eau froide).
Nombre de lots : 2 (Cave et appartement)
Les plus : vue panoramique, proche des écoles, commerces, parcs et des transports en commun (métro et bus Lomme-Lambersart 3 min à pied), proximité de Lille, service de conciergerie, possibilité de louer une place de parking.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 17-08-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/01/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : LAM169-MYIMMOBILIER2 - Réf Superimmo : ANVXUGAYF
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 174 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/myimmobilier2/145/MDKZD/honoraires.pdf

59,55 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 7/10 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1967
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 16 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
206 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/08/2018.

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Historique des prix
10 avril 2024

Baisse de 5,5%

189 000 €
21 février 2024

Baisse de 7,7%

199 900 €
9 janvier 2024
216 500 €
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