Vente appartement 250 000 €

59,02 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Blanc-Mesnil (93150)

Votre agence Guy Hoquet Le Blanc-Mesnil est fière de vous présenter ce superbe appartement en rez-de-chaussée, niché au sein d'une petite résidence récente, idéal pour les amoureux de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et soignée de cet appartement, qui se distingue par des finitions modernes et de qualité. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Ce bien dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille. Le véritable atout de cet appartement est sans nul doute son jardin privatif de 75 m², un havre de paix en plein coeur de la ville, idéal pour profiter des beaux jours ou pour les moments de détente en famille. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports, autoroute), cet appartement allie confort moderne, espace extérieur et situation géographique idéale. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien rare sur le marché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce lieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1326 euros. Benoît LEMOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982701484 - CRETEIL.

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Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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GUY HOQUET BLANC-MESNIL

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