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Description

LE CANNET MAIRIE – Dans une copropriété récente et bien entretenue, découvrez ce 3 pièces lumineux, en rez-de-jardin, sans vis-à-vis et exposé Sud/Est.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement vous offre l'avantage d'un jardin privatif de plus de 100 m² et d'une terrasse de 8 m², tout en étant à moins de 5 minutes à pied du centre du vieux Cannet et de ses commerces.
Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour de 22 m², deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements.
Vous trouverez également une place de parking en sous-sol et une cave.
Un véritable coup de cœur, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort !
Ce bien vous est proposé par votre agence immobilière ORPI LE CANNET MAIRIE
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Référence agence : 7920
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Publiée le 19/03/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : FP1P-KD6-E18 - Réf Superimmo : ANVXY4A9S
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 5 068 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 630 € / anTaxe foncière : 961 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5463/bareme.pdf

Disponible immédiatement59 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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