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Vente appartement 300 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Perreux-sur-Marne (94170)

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  • 5 085 €/m²
  • Dernier étage
Montauban Transactions - Opportunity

Montauban Transactions - Opportunity

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Description

Le Perreux-Sur-Marne (94170) secteur Quais d'Argonne, Opportunity vous propose un appartement de 3 pièces d'une surface de 59m2 habitable, à moins de 5 minutes à pied des écoles, des commerces et du RER A.
Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, aménagée en: une entrée, un grand salon ouvrant sur large balcon, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle de bains avec fenêtre, un toilette séparés.
Aucun travaux à prévoir.
Un grand box et une cave.
- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 326,66 euros par mois soit 3 920 euros annuel déclaré par le vendeur.
- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 300 000 euros
Prix hors honoraires : 285 000 euros soit 5,26 % d’honoraires d’agence TTC.
Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE F indice 409 et GES F indice 89.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 et 1840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85189864 - Réf Superimmo : ANVXWM85N
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 5 085 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 919,92 € / an

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

59 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : NordAnnée de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
409 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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