HELENE GALLIEZ - Expertimo

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Description

Situé au 4ème et dernier étage d’une copropriété moderne et bien entretenue de 2013, cet appartement de type T2 allie volumes généreux, lumière naturelle et prestations de qualité.
D'une surface Carrez de 45,71 m2 complétée par 28,35 m2 hors Carrez grâce à une mezzanine aménagée, ce bien offre :
Un séjour lumineux avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 5,40 m, offrant une impression d’espace rare.
Une cuisine ouverte entièrement équipée : four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle
Une terrasse de 10 m2, accessible depuis la cuisine, le séjour et la chambre, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Une chambre confortable au rez-de-chaussée et une mezzanine de 28 m2, aménagée avec un espace bureau et une petite chambre supplémentaire, offrant la possibilité de créer des vélux pour encore plus de luminosité.
Une salle de bain avec baignoire et des WC séparés pour un confort optimal.
Prestations supplémentaires :
Chauffage au sol, pour une chaleur douce et uniforme.
volets électriques avec télécommande
porte d'entrée 3 points
visiophone
Une cave et une place de parking en sous-sol, accessibles par ascenseur.
Copropriété récente avec toutes les commodités modernes.
Surfaces totales pondérée à 59 m2
Surface Carrez : 45,71 m2
Surface hors Carrez : 28,35 m2
Surface terrasse : 10 m2
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et lumineux, avec des espaces bien pensés et des finitions de qualité.
Cette annonce vous est proposée par GALLIEZ Hélène - - NoRSAC: 791499338, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 241120 - Réf Superimmo : ANVXXAR7Z
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Caractérisques
Prix de vente : 338 500 €Prix au m² : 5 737 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,15% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1181

59 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : NordCave
Année de construction : 2013Séjour de 18 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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