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Vente appartement 345 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Plessis-Robinson (92350)

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  • 5 847 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Adelina Lucilla - iad

Adelina Lucilla - iad

6 avis
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Description

iad France - Adelina Lucilla (06 25 14 04 56) vous propose : Découvrez ce charmant 3 pièces d'environ 59m2, idéalement situé face à la MAISON DES ARTS et à moins de 5 minutes à pied du TRAM 10, du MARCHÉ, des COMMERCES et des ÉCOLES. Dans un immeuble de HAUT STANDING construit en 2016, cet appartement allie confort et emplacement privilégié.
Il se compose d'une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente, une cuisine ouverte entièrement aménagée, deux chambres confortables, une salle de bain moderne et des toilettes séparés.
Deux places de parking viennent compléter ce bien, vous assurant un stationnement aisé et pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'un mode de vie tout à pied, tout en profitant de la tranquillité du Plessis-Robinson.
Ce bien est également idéal pour une PROFESSION LIBÉRALE.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 92 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 168 € par mois (soit 2016 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adelina Lucilla EI (ID 77081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 951296227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/06/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 1552133 - Réf Superimmo : ANVXW1YJZ
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 5 847 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 016 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

59 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
1 balconAnnée de construction : 2016
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 276 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 290 € / an
Maximum : 430 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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