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Description

Face MER : Fabuleux T3 traversant TOTALEMENT RENOVE :
à 2 pas de la rue St Jean dans petite copropriété bien entretenue : il comprend : - une entrée avec placard - un séjour salon avec balcon donnant sur la mer, - une cuisine ouverte ultra équipée avec ilot central, - un WC - 2 chambres dont 1 avec placard privé. - une salle de douche avec douche à l'italienne, meuble vasque et rangements
Une cave en sous sol
Possibilité d'achat d'un GARAGE dans la résidence en sus du prix de vente.
coté technique :
- chauffage collectif
- menuiseries double vitrage avec volets électriques
-électricité refaite (diagnostic sans aucune anomalie)
- électroménager : four micro-ondes encastré, four traditionnel, réfrigérateur encastré, hotte
- salle de douche : douche à l'italienne entièrement carrelée
- séjour salon cuisine entrée wc et sdd carrelées.
- Chambres sur parquet.
Un vrai coup de coeur !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : HVAP10000053 - Réf Superimmo : ANVXX9EMW
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Caractérisques
Prix de vente : 894 000 €Prix au m² : 14 940 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.homeplage-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

59,84 m² - 3 pièces - 2 chambres3ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
1 balconSéjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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