Vente appartement 360 000 €

59,9 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Le Vésinet (78110)

REF 224322
Dans le charmant quartier du RER Vésinet -Centre, au sein d'une coproprité sécurisée, arborée, bien entretenue avec gardien, à proximité des écoles, des commerces et à 1 min à pieds de la gare Cph vous propose au premier étage d'un immeuble en pierre de taille sans ascenceur un charmant 3 pièces sans vis à vis orienté Sud.
Appartement traversant composée d'une entrée avec placard, d'une chambre orientée Nord avec placard et donnant sur le jardin intérieur de la copropriété, d'une cuisine aménagée, équipée et récemment rénovée, d'une salle de bain entièrement rénovée, d'un grand séjour lumineux donnant sur un balcon orienté Sud et des toilettes indépendants. Le séjour vous permet de personnaliser l'espace salon selon vos besoins que ce soit en créant une chambre supplementaire, une salle à manger, ou un bureau. Une grande cave en sous sol vient compléter le bien. Double vitrage, Porte d'entrée avec serrure haute sécuritée 7 points.
Travaux de raffraichissement à prévoir.
Charges annuelles de copropriété: 2084 euros. Nombre de lots 105. Pas de proccédures en cours. DPE: 203/D et 31/D. Montant estimé de dépense d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1070 euros indexées au 1 janvier 2021.
Votre Négociatrive Immobilière, Laurence Lefievre 'EI' immatriculée au Rsac de Versailles sous le numéro: 900585167.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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LAURENCE LEFIEVRE - CPH IMMOBILIER

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