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Description

Situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, coup de coeur pour cet appartement de type 3 d'environ 59.13 m² habitable situé au quatrième étage qui se compose d'un hall d'entrée avec espace de rangement, un séjour lumineux avec accès terrasse, une cuisine équipée, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et wc indépendant. L'appartement se complète d'une cave et d'un parking privatif. Aucun Travaux à prévoir, appartement rénové dans son intégralité. Résidence recherchée idéalement située en centre ville. Copropriété de 46 appartements , charges de copropriété 98 euros par mois comprenant entretien des communs, ascenseur, eau froide. A visiter sans tarder ! Square box, garantie revente 7 ans (voir conditions en agence). Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. Visite virtuelle disponible sur demande.

Publiée le 27/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : NDF-LENS-23696 - Réf Superimmo : ANVXX1IUX
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 2 368 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 172 € / anTaxe foncière : 1 544 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292112.pdf

59,13 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
1 Parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2003
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 46 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 938 € / an
Maximum : 1 268 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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