Vente appartement 415 000 €

59,59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Houches (74310)

T3 pièces de 59.59 m² rez de jardin - Les Houches
Nous vous proposons un appartement avec une vue imprenable sur le Mont Blanc et son massif.
En rez de jardin, récemment rénové, il est composé d'une entrée, une salle d'eau, une agréable et lumineuse pièce de vie avec un grand séjour, un salon et une belle cuisine ouverte.
En souplex : les 2 chambres.
La grande baie vitrée du séjour offre un accès direct sur le jardin et sa vue.
(Charges de copropriété de 275€/mois comprenant : eau chaude et froide, chauffage, fonds de travaux, déneigement et entretien espaces verts)
En annexe : un garage fermé ainsi que 2 caves dont une aménagée en buanderie.

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Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 6 964 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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