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Description

3 pièces de 59.59 m² rez de jardin - Les Houches
Nous vous proposons un appartement dans le secteur Taconnaz des Houches avec une vue imprenable sur le Mont Blanc et son massif.
En rez de jardin, récemment rénové, ses 59m² sont composés d'une entrée, une salle d'eau, une agréable et lumineuse pièce de vie avec un grand séjour, un salon et une belle cuisine ouverte.
En souplex : les 2 chambres.
La grande baie vitrée du séjour offre un accès direct sur le jardin et sa vue.
En annexe : un garage fermé ainsi que 2 caves dont une aménagée en buanderie.
(Charges de copropriété de 275€/mois comprenant : eau chaude et froide, chauffage, fonds de travaux, déneigement et entretien espaces verts)

Publiée le 11/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : A442-C - Réf Superimmo : ANVXW04ED
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 964 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/118529/coldwell-banker-la-cle-des-cimes_118529.pdf

59,59 m² (carrez : 59,59) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2018
Rez-de-jardinOrientation : Sud
Vue sur montagneAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 11 m²
Séjour de 22 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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Historique des prix
4 octobre 2024

Baisse de 7,8%

415 000 €
11 juin 2024
450 000 €
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