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Vente appartement 234 990 €
59,54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lieusaint (77127)
59,54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lieusaint (77127)
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- 3 947 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET LIEUSAINT Votre agence Guy Hoquet vous présente en vente à LIEUSAINT (77127), ce magnifique appartement récent de 3 pièces au calme d'environ 60 m² sans aucuns travaux à prévoir ! Il est organisé comme suit : une entrée, un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse sans-à-vis, deux chambres, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Il compte également une salle de bains et des W.C séparés. Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz, il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage qui contribuent à une meilleure isolation thermique. Cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble semi-récent construit en 2013 de trois étages. Ce dernier est de standing et situé dans un secteur recherché. L'appartement est situé dans un quartier calme. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Lieusaint-Moissy (ligne D), 11 lignes de bus ainsi que la gare Lieusaint-Moissy dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, deux boucheries-charcuteries et une supérette sont aussi accessibles. Son prix de vente est de 234 990 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 300 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 2 500 euros comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretient des parties communes pour ce lot. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 91 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (chiffre annuel : 17 Kg CO2/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT. Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS n° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements. Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.
Publiée le 18/09/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 805172 - Réf Superimmo : ANVXWPP07
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| Prix de vente : 234 990 € | Prix au m² : 3 947 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 500 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 59,54 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| Année de construction : 2013 | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 300 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/07/2024.
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