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Vente appartement 229 000 €
59 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lille (59800)

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  • 3 881 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Gwladys Lefebvre - iad

Gwladys Lefebvre - iad

14 avis
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Description

iad France - Gwladys Lefebvre vous propose: Vente appartement meublé et loué en colocation - Rentabilité 8% - Lille (métro Caulier)
Investissez dans un appartement refait à neuf, parfaitement adapté au marché locatif de Lille, dans un secteur en plein dynamisme et à fort potentiel.
Situé au pied du métro Caulier, ce bien offre un cadre de vie idéal pour des locataires recherchant confort et praticité. L’emplacement est stratégique : commerces, écoles et commodités accessibles à pied, proche des gares avec un accès rapide au centre-ville.
D’une superficie optimisée, l’appartement est entièrement équipé et aménagé pour la colocation avec trois chambres modernes. Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau privative, offrant intimité et confort aux locataires. L’une des chambres bénéficie également d’une terrasse privée. L’espace de vie commun intègre une cuisine moderne équipée.
Le bien est vendu loué et meublé, ce qui garantit une rentabilité immédiate de 8%. Une opportunité clé en main pour les investisseurs souhaitant sécuriser un revenu locatif stable dans une des villes les plus attractives de France.
Contactez-moi pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gwladys Lefebvre(ID 79551) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 919714071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1662103 - Réf Superimmo : ANVXXIIK6
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 3 881 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

59 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2024.

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