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Description

EN EXCLUSIVITE :
Dans une copropriété sécurisée des années 1970, découvrez cet appartement de 3 pièces 60 m².
Lumineux, et traversant, disposant d'une exposition Est/Ouest, il est disposé d'une entrée avec possibilité de dressing qui vous permettra d'accéder à une spacieuse pièce à vivre d'environ 17 m², deux chambres de minimum 10 m² chacune, une cuisine indépendante, une salle de bain et des toilettes séparés.
Pas de perte d'espace.
Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz.
Il est situé au rdc sur élevé d'un immeuble de trois étages (sans ascenseur, faibles charges).
Prévoir des travaux de rafraichissement.
Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve cinq lignes de bus juste à côté.
Une cave et une place de stationnement extérieur complètent ce bien.
Contactez Katy ZARGHAMI pour organiser une visite au 06 20 88 55 40

Publiée le 11/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 17728 - Réf Superimmo : ANVXWNP81
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 864 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 120 € / an

Barème d’honoraires : http://www.axession-france.com/fr/h/honoraires

59 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
1 ParkingCave
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine équipée
Séjour de 20 m²-1 salles d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 871 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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