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Vente appartement 265 000 €
59,28 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Livry-Gargan (93190)
59,28 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Livry-Gargan (93190)
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- 4 470 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon (3 m²)
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette perle rare au coeur d'un paisible quartier limite LE RAINCY, un grand appartement 3 pièces d'une superficie totale de 59.28m2 Carrez, vous offre une expérience de vie inégalée. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une petite résidence sécurisée des années 90, et conçu pour répondre aux exigences de confort moderne, cet appartement s'articule intelligemment autour d'un grand living-room lumineux exposé Est-Ouest avec parquet , deux chambres paisibles , d'une salle de bains moderne et raffinée, de WC séparées, et d'une cuisine séparée aménagée où les saveurs du quotidien prendront vie. Les plus de cet habitat : une grande terrasse et un balcon une cave pour vos besoins de rangement et une place de parking privative Boxable, soulignant ainsi la praticité de ce lieu de vie. Vous disposerez également dans la résidence d'un local à vélos et poussettes. Confort: grandes baies vitrées, beaucoup de rangements. A proximité immédiate du T4 . Tous commerces et restaurants à proximité immédiate. Créche et école à 100 m. Collège à 400 m. Lycée à 900 m. des charges de copropriété s'élevant à 700 euros par trimestre, cette résidence représente une opportunité exceptionnelle. A visiter sans tarder !
Publiée le 27/09/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : 1_V140006856 - Réf Superimmo : ANVXWSE45
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 4 470 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sylma2000.fr/i/redac/honoraires?honofor=2
| 59,28 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Garage |
| Cave | 1 balcon (3 m²) |
| 1 terrasse | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 24 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/01/2024.
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