Vente appartement 297 000 €

59,52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 5ème (69005)

LYON 5 - Parc boisé - belle rénovation
Venez découvrir cet appartement T3 de 60 m² dans un écrin de verdure, entièrement rénové avec sa terrasse d'environ 18m² au sein d'un ancien couvent.
Son intérieur dispose de deux chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Ce bien comporte aussi une place de parking et offre un accès à la piscine de la résidence.
Le parc de la résidence est arboré et sécurisé offrant un réel havre de paix pour les familles.
À proximité : bus, gare (Alaï), établissements scolaires, restaurants, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, épiceries et boucherie-charcuterie. Accès autoroutes et nationale N6 à 10 km.
Je vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en prenant contact par mail ou par téléphone au 0679462791.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 4 990 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2022.

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PIETRAPOLIS VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE

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