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Description

Idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, entre l'église Saint Pothin et la passerelle du collège, votre agence Guy Hoquet Lyon 7 vous propose en exclusivité ce ravissant T2 bis niché en coeur d'ilot. Au dernier étage du bâtiment sur cour, au calme absolu, découvrez ce grand T2 bis aux volumes atypiques et généreux qui sauront vous séduire avec ses 39 m2 + 20m² de sous pentes exploitables. L'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine américaine, un espace chambre, une mezzanine et une petite chambre. L'appartement est très lumineux avec fenêtres et velux et surtout au calme absolu. Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 320 euros.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 2268 - Réf Superimmo : ANVXWRBIJ
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 4 407 € / m²
Charges prévisionnelles : 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

59 m² - 2 piècesDernier étage (4ème)
1 cave1 salle de bain
1 wcCopropriété de 62 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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