Vente appartement 139 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 9ème (69009)

Lucas JACQUET vous présente sur le secteur résidentiel de Balmont, dans une petite copropriété de 4 étages avec ascenseur, AU CALME. ESPACE, LUMIERE et BONHEUR au rendez-vous ! Pour le prouver : vous serez séduit par un séjour lumineux exposé Sud-Est donnant sur un Balcon de 7m2, une cuisine indépendante et équipée, 2 chambres (9 et 9 m2) dont une avec sur un autre balcon à l'Ouest de 7 m2 avec vue sur le parc. Bénéficiez d'une salle d'eau et WC séparé. Double vitrage. Traversant et lumineux. Climatisation. Vendu libre.
De plus un local vélos, une cave et un parking collectif devant l'immeuble. Ce charmant et grand appartement de 59 m2 très agréable à vivre baigné de lumière : c'est Le Confort, ajoutez-y les accès TCL immédiat (direction Gare de Vaise en 5 min par voie réservée), les accès autoroutiers, un Jardin et des charges qui comprennent le chauffage, eau, ascenseur, espaces verts et parties communes.

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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Siren : 811215706 - N° de carte professionnelle : CPI69012018000032534

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