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Description

ORPI- T3 - BALCON - TRAVERSANT - CALME - LUMINEUX- TRES BON ETAT- RESIDENCE LA GROGNARDE - MARSEILLE - 13011 - PISCINE - TERRAINS DE TENNIS
Orpi vous présente ce bel appartement de 60m2 situé au 2ème étage dans une copropriété calme et sécurisée offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité. Avec un balcon ensoleillé exposé SUD, au calme. Le bien est très lumineux et en très bel état.
Cet appartement est composé d'une spacieuse pièce de vie de 22m² s'ouvrant sur le balcon , une cuisine équipée refaite à neuve, deux grandes chambres , une salle de bains avec douche à italienne, un WC indépendant, une cave vient compléter le bien.
Possibilité d'acquérir en sus une place de parking à 6 000 euros.
Ce joli nid douillet n'attend plus que vous!
Contactez nous!
Taxe foncière : 1280 euros par an
Charges : 177 euros par mois incluant l’eau chaude et froide, le chauffage, une réserve ALUR, ainsi que l’accès au parking, aux terrains de tennis et à la piscine.
DPE : D
Référence agence : 2773

Publiée le 04/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 7VAV-S3G-P5Z - Réf Superimmo : ANVXWUI81
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 881 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 120 € / anTaxe foncière : 1 280 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5509/bareme.pdf

Disponible immédiatement59 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineParking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage collectif électrique, au gaz (au sol, central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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Historique des prix
10 octobre 2024

Baisse de 3,4%

170 000 €
4 octobre 2024
176 000 €
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