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Vente appartement 155 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 11ème (13011)

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  • 2 627 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/8 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage au gaz
HOMKI

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Description

433 Boulevard Mireille Lauze, 13011 Marseille
Situé au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, avec un jardin collectif et boulodrome, Homki vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant de type 3, offrant 60 m² habitables et un espace extérieur, ainsi qu’une place de parking privative.
Dès l’entrée, vous serez charmé par le calme des lieux, la luminosité des pièces, l’excellent état général, et l’agencement optimisé avec de nombreux rangements.
L’appartement comprend :
- Un hall d'entrée avec rangement
- Un séjour lumineux de 14 m² ouvrant sur un balcon de 4 m².
- Une cuisine indépendante entièrement équipée de 10 m², avec cellier/buanderie de 2 m².
- Un espace nuit bien séparé, composé de deux chambres de 11 m² et 12 m², ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées.
- L’appartement est doté de fenêtres à double vitrage, d’un système de climatisation réversible, et d’une cave saine de 4 m².
À découvrir sans tarder !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1300 €.
Les charges sont de 220 € (Chauffage, eau froide, entretien, gardien, espace vert, place de parking).
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC d’Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15439

Publiée le 21/12/2024 - Réf. agence : Homki249_bfed9 - Réf Superimmo : ANVXXJ1DG
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 2 627 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

59 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/8 avec ascenseur
GarageBalcon
Année de construction : 1970Chauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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