Vente appartement 114 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 15ème (13015)

IDÉAL INVESTISSEUR
8,5 % DE RENTABILITÉ !
EXCLUSIVITÉ - TYPE 3 UNE TERRASSE ET PLACE DE PARKING
En vente : MARSEILLE (13015)
Découvrez cette charmante résidence, abritant un appartement trois pièces de 59,84 m², baigné de la douce lumière de l'ouest. Cet espace accueillant offre deux chambres paisibles, une cuisine ouverte, une salle de bains et un WC, le tout complété par une terrasse de 15,57 m², idéale pour vos moments de détente.
Niché au deuxième étage d'un immeuble récent datant de 2011, équipé d'un ascenseur, cet appartement fait partie d'une petite copropriété de standing en excellent état. La sécurité est assurée par un interphone et un digicode, offrant un accès serein à ses résidents.
Situé dans le quartier de Saint-Louis, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les niveaux d'établissements scolaires, ainsi que six lignes de bus à portée de main pour faciliter vos déplacements. Les autoroutes sont accessibles à moins de 10 km, et une variété de restaurants ainsi qu'un bureau de poste se trouvent à quelques minutes à pied.
Une place de parking est disponible à la location.
Charges annuelles : 1821 €
Taxe foncière : 1009 €
Le prix attractif de 114 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer. Pour en savoir plus sur ce bien immobilier, contactez l'un de nos agents immobiliers, prêts à vous guider dans cette expérience résidentielle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4374

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Prix de vente : 114 000 €	Prix au m² : 1 932 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 821 € / an	Taxe foncière : 1 009 €

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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